Schimmelbefall, Verfärbungen, Putzschäden oder aufgequollenes Parkett sind meist eindeutige Alarmsignale für einen potenziellen Wasserschaden. Um die Quelle der Feuchtigkeit zu eruieren, ziehen Sie am besten eine Fachperson bei.

Die Dauer des Prozesses kann nicht vorhergesagt werden. Je nach Komplexität und Zugänglichkeiten kann die Zeitspanne von Leckortungen sehr unterschiedlich ausfallen.

Die Emissionen werden so gering wie möglich gehalten. Abdecken und Schützen von Inventar, Böden und Wänden sind Vorbereitungsarbeiten welche konsequent durchgeführt werden.

Zu Beginn wird das Feuchtigkeitsausmass eingegrenzt. Anhand des Feuchtigkeitsbildes kann eine erfahrene Fachperson meist bereits die Lage der Leckage eingrenzen. Danach folgt mittels systematischen Vorgehens eine möglichst zerstörfreie Ursachenfindung.

Da der Gesamtaufwand vorab nicht genau einschätzbar ist, kann keine verbindliche Offerte erstellt werden. Der Auftraggeber wird jedoch stetig mit den Kosten des nächsten Schrittes auf dem Laufenden gehalten.

Je nach Ausmass der beschädigten Bauteile und deren Trocknung kann es in seltenen Fällen zur Notwendigkeit von einer temporären Ersatzunterkunft kommen. Grundsätzlich ist es jedoch meist vertretbar während der Trocknung in der Wohnung zu verbleiben, auch, weil die Trocknungseinheiten durch die Bewohnerschaft selbständig aus- und wieder eingeschaltet werden können.

Durchschnittlich dauert eine Trocknung circa 14 Tage.

Der Stromverbrauch wird auf der Schlussrechnung in kWh ausgewiesen. Wird der Schaden von einer Versicherung übernommen, beinhaltet dies auch den Betrag des Stromverbrauches.

Der Geräuschpegel liegt zwischen 60 bis 70 Dezibel, stark abhängig des eingesetzten Trocknungsinventares. Das Geräusch ist vergleichbar mit einem handelsüblichen Haarföhn auf halber Stufe.

Nach der Schadenaufnahme durch eine Fachperson wird ein Trocknungskonzept ausgearbeitet und die Kosten transparent dargelegt. Wird dieses Konzept gutgeheissen, erfolgt möglichst zeitnah die Montage der Trocknungsgeräte. Die Installation und Trocknungsweise wird direkt am Objekt erklärt, die Beeinträchtigung der Bewohnerschaft möglichst geringgehalten. Regelmässige Kontrollmessungen durch Fachpersonen sorgen für eine schnellstmögliche Austrocknungszeit. Sind die Sollwerte erreicht, kann das Trocknungsinventar abgebaut und die Instandstellungsarbeiten ausgeführt werden.

Bei unerklärlichen Schimmelbefällen und Kondenswasser an Bauteilen, welche nicht in Zusammenhang mit einem Wasserschaden stehen.

Die Fachperson erlangt mit einer Erstbegehung viele Informationen. Dabei handelt es sich einerseits um die betroffenen Baukonstruktionen, einen Gesamtüberblick, und verschiedene messbare Parameter über das Wohnraumklima. Da diese Messungen ausschliesslich Momentaufnahmen sind, setzt die Fachperson sogenannte Datenlogger zur Langzeitmessung ein. Die Auswertung des Datenloggers in Verbindung mit den übrigen erlangten Erkenntnissen lassen eine Schlussfolgerung zu, was zum Kondenswasser oder Schimmelbefall geführt hat.

Es ist uns ein Anliegen, dass die Information über den Befund die dafür verantwortliche Person erreicht (Eigentümerschaft/Verwaltung/Mieterschaft), so dass die angebrachten Verbesserungsvorschläge umgesetzt werden können. Der Befund wird meist direkt vor Ort präsentiert, alternativ kann zusätzlich etwas schriftliches verlangt werden.

Mit Luftentfeuchtern kann die relative Raumluftfeuchtigkeit abgesenkt werden.

Mit Luftentfeuchtern und Ventilatoren, welche die trockene Raumluft über die Bauteiloberfläche streichen lässt, können Wände und Decken abgetrocknet werden.

Die SIA-Norm sagt aus, dass Betonbauteile mit einer Feuchtigkeit über 3.0% nicht verputzt werden dürfen.

Mit einer richtig dimensionierten Bauaustrocknung kann sichergestellt werden, dass die abgetrocknete Raumluft die Feuchtigkeit aus den Wänden und Decken aufnehmen kann.

Mit verschiedenen Energieträgern kann eine entsprechend dimensionierte Heizung die Raumlufttemperatur anheben.

Warme Raumtemperaturen können mehr Feuchtigkeit aufnehmen. Mit Ventilatoren kann die Raumluft über die Bauteiloberflächen zirkulieren und somit feuchte Wände und Decken abtrocknen.

In der kühlen Jahreszeit kann mit einer Heizung die Raumtemperatur angehoben werden, wodurch die warme Raumluft mehr Feuchtigkeit aufnehmen kann. Die warme, angefeuchtete Raumluft muss jedoch mit kurzen Querlüftungen am frühen Morgen und späten Abend nach aussen abgeführt werden.

Auf Baustellen liegt die optimale Raumtemperatur in der kühlen Jahreszeit zwischen +5 und +10°C. Somit erleiden die Baumaterialien keinen Schaden und die Qualität der Arbeit und der Materialien kann sichergestellt werden. Für eine effektive Austrocknung sollte die Raumtemperatur aber noch etwas hoher liegen.

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